Antes de levantar una sola pared, es necesario tener una visión clara, ordenada y bien fundamentada del proyecto. Esa es justamente la función del anteproyecto: traducir una idea en una propuesta concreta, evaluable y optimizable antes de entrar a la fase de ejecución.
En RKN Constructora desarrollamos anteproyectos con mirada estratégica, combinando diseño, normativa y viabilidad técnica. Aquí te explicamos en qué consiste este proceso y por qué no deberías saltártelo.
🧩 ¿Qué incluye un anteproyecto?
Un anteproyecto es una propuesta preliminar que considera:
- Distribución espacial: planos generales con la disposición de espacios, accesos y funciones.
- Propuesta arquitectónica: diseño estético y funcional basado en las necesidades del cliente.
- Estudio normativo: revisión de la normativa municipal y del uso de suelo permitido.
- Estimación de costos: cálculo referencial del presupuesto.
- Revisión técnica inicial: consideraciones estructurales, instalaciones y orientaciones.
📌 ¿Para qué sirve?
- Definir el alcance real del proyecto.
- Evitar errores y gastos innecesarios.
- Evaluar la factibilidad del diseño antes de invertir grandes sumas.
- Presentarlo a municipalidades o instituciones para obtener aprobaciones previas.
- Solicitar financiamiento con respaldo técnico.
🏛️ ¿Cuándo se presenta un anteproyecto a la municipalidad?
Cuando se desea confirmar con la Dirección de Obras Municipales (DOM) que el diseño propuesto cumple con las normas urbanísticas (como uso de suelo, alturas, distanciamiento, etc.), se puede ingresar el anteproyecto de forma oficial. La aprobación no es obligatoria, pero sí muy recomendable para evitar sorpresas más adelante.
🤝 ¿Cómo trabajamos el anteproyecto en RKN Constructora?
- Escuchamos tu idea y tus necesidades.
- Realizamos visitas al terreno para conocer el contexto real.
- Evaluamos normativa, factibilidad y potencial del lugar.
- Proponemos soluciones personalizadas y realistas.
- Entregamos documentación clara, útil y lista para avanzar a la etapa de proyecto definitivo.
📣 Con un buen anteproyecto, construyes con confianza
Si tienes un terreno o una idea en mente, el anteproyecto es el primer gran paso para hacerla realidad. No se trata solo de un dibujo: es la base sobre la que se construye todo lo que vendrá.
En RKN Constructora te acompañamos desde esta etapa inicial, combinando creatividad, técnica y conocimiento normativo para que tu proyecto avance de forma segura y ordenada.